Услуги и цены
Прайс-лист (состав проекта)
Мы выполняем полный комплекс проектных работ с учетом различных технологий строительства.
Стоимость проектирования для объектов более 5000 м2:
- предварительная концепция: 4 у.е./ м2
- архитектурный проект: 7 у.е./ м2
- конструктивный проект: 7 у.е./ м2
- инженерные сети: 15 у.е./м2
- спецразделы: 7 у.е./м2
При заказе единовременно всех стадий проекта, стоимость полного проекта составляет до 35 у.е./м2 (с НДС).
Для складов и складских комплексов стоимость полного проекта до 25 у.е./м2 (с НДС).
КУРС 1 У.Е. = 26 РУБ.
Прайс-лист в формате Excel (группа NoON)
Состав проекта
Предпроектное предложение по размещению объекта (<буклет>)
- Схема генерального плана;
- Цветовое решение фасадов;
- Трёхмерная визуализация сооружения;
- Текстовый материал;
Утверждаемая часть рабочего проекта (стадия <ПРОЕКТ>)
- Общая пояснительная записка;
- Генеральный план и транспорт;
- Архитектурно-строительные решения;
- Технологические решения (в объёме, необходимом для согласований)
- Организация и условия труда работников. Управление производством и
предприятием;
- Внутреннее инженерное обеспечение (включая обоснование решений по отоплению, вентиляции, дымоудалению (при необходимости), водопроводу, канализации, молниезащите, электроснабжению, электросиловому оборудованию, электроосвещению, телефонизации, пожарной сигнализации, оповещению о пожаре, пожаротушению);
- Энергоэффективность;
- Охрана окружающей среды;
- Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны;
- Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций;
- Проект организации строительства;
- Противопожарные мероприятия.
Рабочая документация для строительства
- Строительные чертежи марок АР, КЖ, КМ;
- Отопление и вентиляция;
- Водопровод и канализация;
- Электротехнические разделы проекта;
- Системы связи и сигнализации.
Стоимость до 35 у.е./ м2 (для складов до 25 у.е./ м2)
Авторский надзор 2000 у.е. в месяц.
КУРС 1 У.Е. = 26 РУБ.
Девелоперские функции
1. Описательная часть Концепции содержит следующие основные разделы:
1.1. Описание пятна или объекта реконструкции;
1.2. Маркетинговый анализ рынка коммерческой недвижимости
1.3. Типологическое определение (выбор типа объекта);
1.4. Расчет достижимых / оптимальных площадей объекта;
1.5. Первичные поэтажные планы объекта;
1.6. Распределение покупательских потоков по площадям, зонирование площадей.
Стоимость: 60 руб./м2
2. Архитектурно – строительная часть Концепции:
2.1. Предложения по архитектурной компоновке комплекса
2.2. Предложения по техническому оснащению объекта
2.3. Буклет
- пояснительная записка;
- схема генерального плана земельного участка, в т.ч. схема движения транспорта и пешеходных потоков;
- предварительные технико-экономические показатели (площадь участка, площадь застройки, общая площадь здания, строительный объем, расчет машиномест и т.д.);
- схемы планов этажей;
- фасадные решения с врисовками в окружающую застройку (развертки, включающие окружающую застройку (фотомонтаж)- не менее 4-х видов;
- схемы разрезов.
2.4. Объемно-пространственное решение комплекса (3-D модель).
Стоимость: 60 руб./м2
3. Экономическая часть:
3.1. Расчет инвестиционной емкости
3.2. Расчет доходной базы проекта
3.3. Расчет расходной базы объекта
3.4. Расчет показателей экономической эффективности проекта
Стоимость: 60 руб./м2
Комплексное проектирование см. выше.
Стоимость: 990 руб./м2.
— Контроль за проведением строительных работ.
— Участие в приемке здания в эксплуатацию.
— Комплексное обслуживание объектов недвижимости.
— Организация работы с арендаторами.
— Обеспечение взаимодействия собственника с государственными органами контроля и надзора и поставщиками коммунальных услуг.
— Юридическая поддержка.
|
